现阶段的城市发展，尤其是一线城市，亟需通过大规模城市更新来对存量空间资源进行潜力挖掘和优化调整，为城市注入新的活力、为产业提供发展空间，让城市发展方式由外延式扩张向内涵式增长转变，推动城市发展，加速城市更新。

——这就是城市地产人的使命！

2月3日下午，上海市老领导胡延照一行莅临城市地产集团总部上海世界贸易大厦进行参观交流，城市地产集团董事长王张兴先生热情接待并召开了此次研讨会。

上海市老领导胡延照、浦发银行党委书记兼行长刘信义、国泰君安证券前总裁、现浙民投董事长陈耿、旭辉集团董事长林中 、上海永达控股集团董事长张德安 、汇丰中国行长兼行政总裁廖宜建、浙江新湖集团董事长黄伟、朱雀投资董事长李华轮、工商银行上海分行行长顾国明、崇明区区委书记唐海龙、上海国际集团总经理傅帆、海通证券总经理翟秋平、上海电视台台长高韵斐等嘉宾出席会议，与会嘉宾就“城市更新与发展”等内容进行了深入的研讨和交流。

嘉宾云集　共话城市更新与发展

城市更新，是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区，作必要的、有计划的改建。城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换衰败的物质空间，使之重新发展和繁荣。

研讨会中，王张兴董事长表示：现在是共享经济的社会，靠传统模式做商业地产会有很大问题，城市更新要适应城市的变化，它不光是楼宇的改造，更重要的是功能的改造，业态要根据这个区域的变化而不断提升。城市地产的更新项目不再是以面积为单位的出租模式，而是要打造信息交流的平台，让客户之间产生互动，提供附加值，促进功能的提升和改造，从而增加客户的黏性。

在谈到城市更新的意义时，上海市老领导指出：城市更新项目还是中小企业的“孵化器”，为什么这么说呢？共享经济时代下的城市更新能帮助实现租户之间的交互和资源共享。同时更重要的是对中小企业的扶持，让中小企业得益于共享经济，以承受的起的价格在高档写字楼办公。更新项目建成后，城市地产可利用自身的创业优势以及环境优势筑巢引凤，为中小微企业创业发展提供坚实的创业环境和广阔的发展空间。

在听完老领导的讲话后，浦发银行党委书记兼行长刘信义表示：作为金融机构来说，愿意通过金融的力量来推动和支持城市更新，建设更加生态化、平衡化、智能化的城市，为我们拥有一个更美好的城市贡献自己的一份力量。

在场的与会嘉宾纷纷对城市更新的项目表现出极大的兴趣与支持，城市更新在不需要推翻一土一木的基础上提升价值，既绿色环保又节约资源，是城市建设的创新。

城市地产　塑造城市新魅力

正如开篇所说，城市地产一直在做这样一件事儿：专注城市更新十八年，我们坚持不拿土地，不做开发和住宅，我们把厂房改成家饰佳建材商场、许多旧尾楼更新成北京万豪中心、到现在的世界贸易大厦写字楼翻新。就这样不断升级、改造，其中，上海世界贸易大厦，正是城市地产在城市更新项目中的更新典范。

世界贸易大厦外立面实景图

位于黄浦区广东路500号的上海外滩金融区的上海世界贸易大厦。城市更新理念实践的“里程碑”,深度挖掘核心城市核心区位存量项目，重新定位改造提升质量，战略布置新业态契合市场，运营效益效率双提升。现如今，世界贸易大厦项目改造即将接近尾声，裙房、外立面、大堂实景均已新鲜“出炉”！

世界贸易大厦大堂雏形已现

改造后的世界贸易大厦，引进了五道口金融学院，为在世界贸易大厦办公的用户提供了金融孵化器，成为金融企业交流的首选办公场所。裸心社的入驻，打造以金融为主题的联合办公。世界贸易大厦建成后，必将成为魔都打卡新地标！

城市更新，是一个永续的过程，是推广以节约利用空间和能源、复兴衰败城市地域、提高社会混合特性的新型城市发展模式。城市地产，也必将在城市更新的道路上愈走愈远！

城市地产  把绿化做进写字楼