2021年10月26日上午，由中国人民大学、全联房地产商会联合申报的住房和城乡建设部2021年科学技术计划项目《城市更新制度机制、支持性政策研究》课题正式启动。上海城市发展集团资产管理部总经理贾绯作为课题组成员单位代表参加了启动会。

作为住房和城乡建设部2021年科学技术计划重点项目，课题组集聚了来自于北京、上海、广东、陕西等省市的政府、高校及科研机构、产业的国内专家，课题组组长由全联房地产商会城市更新分会副会长、专家委主任、中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹教授担任。

启动会上，秦虹教授介绍了《城市更新制度机制、支持性政策研究》总课题的研究背景、研究内容、技术路线、进度计划。根据研究需要，课题分解为城中村、老旧小区、历史文化街区、老旧工业（厂房）和老旧商业商务区等五个子课题，并明确了各子课题负责人。

随后，各子课题负责人介绍了子课题目标、任务及计划，课题参与单位根据各单位资源及优势，结合总课题、子课题研究任务，做了交流发言。

△启动会现场

 贾绯总在发言时表示，上海城市发展集团已在城市更新领域耕耘超过20余年，团队充分理解“地产=地段+产品”，已形成投、改、管、退的专业服务链，并在上海、北京、重庆、郑州等城市成功运营十余个项目。作为国内城市更新产业的一员，公司愿意与专家们一起分享得失，通过课题的形式，与同道们一起相互学习、梳理困难、总结经验、破解瓶颈，为中国的城市更新和产业发展贡献自己的力量。

△贾绯总发言

 全联房地产商会（原名全国工商联房地产商会）是在民政部注册的国家一级社团法人，主管部门是中华全国工商业联合会（简称“全国工商联”）。全联房地产商会以房地产开发企业会员为主，还包括规划设计、金融资本、网络科技、信息数据、新闻媒体及相关行业的会员。

随着我国城镇化的不断推进，城市的发展模式，正逐渐从以房地产开发为主导的“增量”扩张方式进入“增量”与“存量”并重时期。城市更新正逐渐成为房地产纵深化发展的新风口，同时将全面带动资本、产业、文化、科技、管理等领域行业的提升和转型升级，成为推动整个国民经济发展的主要抓手，是国家发展战略的重大布局。