2021年7月22日下午，青岛市南区企业服务中心主任高光明、青岛市南区企业服务中心楼宇部副部长商鹏、王策策一行领导莅临上海城市发展集团总部参观考察。

上海城市发展集团资产管理部总经理贾绯陪同，对集团更新改造代表项目之一的上海世界贸易大厦进行介绍参观。

活动伊始，在贾绯总带领下，青岛市南区企业服务中心一行领导相继参观上海世界贸易大厦一楼大堂商业、五楼Wework联合办公区域，以及七楼清华五道口上海教学中心。贾绯总介绍，上海世界贸易大厦的改造难点在于对技术的运用。例如，

l通过工程技术改造，上海世界贸易大厦楼层净高可由2.4米增加至2.88米，大幅提升办公的舒适度；

l智能派梯系统通过配置KONE通力电梯，共11部客梯，供高中低区包括裙房可使用，有效提高电梯使用效率，减少候梯时间；

l设置空调新风系统和麦克威尔中央空调系统，可实现空调24小时独立可控，智能计费，提升客户体验；

l大堂入口处设置24H大堂闸门、门禁等全智能安防系统、全自助二维码客访系统等智能设备，提高内部管理能力与客户使用体验。

通过上海城市发展集团的一系列改造更新，上海世界贸易大厦的整体租金收益率较未改造之前大幅提高。

参观过程中，一行领导对上海世界贸易大厦重新改造后的业态布局、硬件设施、物业服务等留下深刻印象，对城市发展在改造更新的实践成果表示高度认可和赞扬。

参观结束后，双方进行了友好座谈交流。在座谈会上，贾绯总向来访领导展示集团企业宣传片，分享上海世界贸易大厦项目改造的前后对比以及改造经验，并就集团的国内业务进行了详细的介绍，强调未来深耕城市更新领域的决心。

随后，双方在交流中针对城市更新思路、老旧项目改造难点与运营等关键问题进行研讨，整个过程激情澎湃，振奋人心。

座谈会结束后，一行领导对上海城市发展集团在城市更新领域的行业领先地位表示高度认可，并对青岛市南山区企业服务中心与上海城市发展集团未来进一步的深化合作提出了愿景。

上海城市发展集团创立于2000年，始终专注于具有潜力的中心城区商业物业投资、改造、运营，并实现物业增值。公司的核心竞争力不仅在于工程改造，还有运营和开发，现已成为城市更新细分领域的行业标杆。

目前，城市发展已拥有一支专业的投资、设计工程、运营管理及融资团队，完成城市更新改造及运营面积超过百万平方米，资产管理类型涵盖购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态。  

无私分享、谦虚学习、永不言倦、

一直是上海城市发展集团强大战斗力的源泉

就让我们在【城市更新】的道路上

秉承城市更新、更美好的愿景

携手同行大步往前迈！